Aktuelles Baufinanzierung -

Bei Neubau und Sanierung sind Maßnahmen, die beim Energie sparen helfen, besonders gefragt; sie werden durch Kredite und direkte Zuschüsse gefördert. Seit dem 1. April bündelt die KfW diese Energieeffizienzmaßnahmen in den beiden Programmen "Energieeffizient Bauen" und "Energieeffizient Sanieren". Einheitlicher Förderstandard für Neubau und Sanierung wird zukünftig das neue "KfW-Effizienzhaus" sein.

Als KfW-Effizienzhaus 55 gilt zum Beispiel ein Wohnhaus, das maximal 55 Prozent des Jahresenergieverbrauchs und des Wärmeverlustes aufweist, der nach der Energie-Einsparverordnung von 2007 erlaubt ist. Als Ergänzung für die Baufinanzierung kann der Bauherr aktuell einen Kredit ab einem Effektivzins von 2,27 Prozent erhalten – bis zu einer Höhe von 50.000 Euro pro Wohneinheit. Bei Sanierungen zu einem KfW-Effizienzhaus 70 gibt es sogar Kredite ab 1,10 Prozent oder einen direkten Zuschuss bis zu 17,5 Prozent der Umbausumme – maximal 13.125 Euro.

Neu ist auch die ergänzende Sonderförderung von speziellen Sanierungsmaßnahmen im Baukastensystem. Die KfW vergibt selbst direkte Zuschüsse für die qualifizierte Baubegleitung durch einen Sachverständigen (zum Beispiel einen Energieberater), den Austausch von Nachtsstromspeicherheizungen sowie die Optimierung bestehender Heizungsanlagen. Diese Maßnahmen können sowohl miteinander als auch mit der Kredit- oder der Zuschussvariante des Programms oder mit anderen KfW-Programmen kombiniert werden.

Der Wohnungsbestand in Deutschland entspricht vielfach noch nicht den Anforderungen älterer Menschen. Dafür hat die KfW jetzt das Programm "Altersgerecht Umbauen" aufgelegt. Damit können Wohnungen modernisiert, barrierefrei oder barrierereduziert ausgebaut oder mit intelligenter Haustechnik ausgestattet werden. Gefördert werden die Umbauten an bestehenden Gebäuden unabhängig vom Baujahr des Gebäudes mit zinsgünstigen Krediten. Der Förderhöchstbetrag liegt bei 50.000 Euro je Wohneinheit.

KfW-Kredite decken immer nur einen Teil der Baufinanzierung und können eine gute Ergänzung sein. Der Antrag läuft über die Bank, bei der die eigentliche Finanzierung beantragt wird. Alle guten Internet-Anbieter beraten ihre Kunden, wie sie am besten Kredite der Förderbank in eine Finanzierung einbauen.