Lexikon Banken und Finanzen
Hypothek

Als Hypothek bezeichnet man die Belastung eines bebauten oder unbebauten Grundstücks mit einem Pfandrecht. 

Sie wird in das bei den Amtsgerichten geführte Grundbuch eingetragen und dient im Allgemeinen zur Absicherung langfristiger Kredite, vor allem für die Finanzierung des Wohnungsbaus (Baufinanzierung).

Die Kreditgeber - Banken, Sparkassen sowie Bausparkassen und Versicherungen - erhalten damit das Recht, das Grundstück versteigern zu lassen, wenn das Darlehen nicht fristgerecht zurückgezahlt wird.